Descripción

9409113 Inversionistas esta es una propiedad esquinera de dos niveles, la cual se ha acondicionado y administrado para generar ingresos constantes y estables. Actualmente cuenta con 293m² construidos sobre un lote de 160m² (8m x 20 m). La propiedad está distribuida en una casa independiente y 5 apartaestudios, todos completamente funcionales y con ocupación permanente. Cada apartaestudio cuenta con habitación, cocineta, baño privado y clóset, lo que permite mantener una alta demanda de arrendamiento para rentas cortas. ? Ingresos actuales aproximados: Apartaestudio 1: $550.000 Apartaestudio 2: $850.000 Apartaestudio 3: $790.000 Apartaestudio 4: $760.000 Apartaestudio 5: $800.000 Casa independiente: potencial de renta hasta $2.500.000 ? Ingreso mensual estimado: $6.300.000 ? Gastos aproximados: $1.300.000 (servicios y aseo) Durante los años que se ha mantenido en renta la propiedad, se comprueban las ventajas de su ubicación estratégica, su condición de casa esquinera y la constante demanda de arrendamiento en el sector. Además, el inmueble fue avaluado hace dos años en $850 millones, respaldando su potencial de valorización. Es una inversión que puede continuar operando bajo el modelo actual de renta, generando flujo de caja desde el primer día, o aprovecharse para futuros desarrollos según los objetivos del inversionista. Estamos convencidos de que es una excelente alternativa para quien busca rentabilidad, valorización y una propiedad con ingresos ya consolidados. Nota: Actualmente se está adelantando un proceso de sucesión a este inmueble